Ringkasan dan Informasi Penting dari Peraturan Pemerintah Nomor 25 Tahun 2020 tentang Penyelenggaraan Tabungan Perumahan Rakyat (Tapera):

• Menyediakan dana murah jangka panjang untuk pembiayaan perumahan yang layak dan terjangkau bagi peserta.

• Memenuhi kebutuhan rumah bagi masyarakat berpenghasilan rendah.

• Wajib: Pekerja dengan penghasilan minimal upah minimum (3% dari gaji/upah, dibayar oleh pekerja 2,5% dan pemberi kerja 0,5%).

• Opsional: Pekerja mandiri dengan penghasilan di bawah upah minimum.

• Usia minimal 20 tahun atau sudah menikah saat mendaftar.

• Warga negara Indonesia atau warga negara asing dengan visa kerja minimal 6 bulan.

• Pengerahan Dana:

  • Simpanan peserta dikumpulkan di Rekening Dana Tapera melalui Bank Kustodian.

  • Pemberi kerja wajib menyetor simpanan paling lambat tanggal 10 setiap bulan.

• Pemupukan Dana:

  • Diinvestasikan melalui instrumen seperti deposito, surat utang pemerintah, atau investasi syariah.

  • Dikelola oleh Manajer Investasi dan Bank Kustodian.

• Pemanfaatan Dana:

  • Untuk pembiayaan pemilikan, pembangunan, atau perbaikan rumah dengan suku bunga lebih rendah dari pasar.

  • Prioritas diberikan berdasarkan lama kepesertaan, kelancaran pembayaran, dan kebutuhan mendesak.

• Peserta:

  • Berhak mendapatkan pembiayaan perumahan, informasi dana, dan pengembalian simpanan beserta hasil pemupukan.

  • Wajib membayar simpanan tepat waktu.

• Pemberi Kerja:

  • Wajib mendaftarkan pekerja, memotong gaji untuk simpanan, dan menyetorkannya ke BP Tapera.

Kepesertaan berakhir karena:

• Pensiun (pekerja) atau usia 58 tahun (pekerja mandiri).

• Meninggal dunia.

• Tidak memenuhi kriteria peserta selama 5 tahun berturut-turut.
  Peserta berhak menerima simpanan dan hasil pemupukan dalam waktu 3 bulan setelah kepesertaan berakhir.

• Pekerja Mandiri/Pemberi Kerja: Peringatan tertulis, denda, hingga pencabutan izin usaha (bagi pemberi kerja).

• BP Tapera/Bank Kustodian: Peringatan atau bunga keterlambatan jika melanggar ketentuan.

• Dana Tapera bersumber dari simpanan peserta, hasil investasi, dan dana pemerintah (seperti Fasilitas Likuiditas Pembiayaan Perumahan).

• Likuidasi aset Tabungan Perumahan Pegawai Negeri Sipil (Taperum PNS) dialihkan ke BP Tapera.

• Peraturan ini menggantikan Keputusan Presiden Nomor 14 Tahun 1993 tentang Taperum PNS.

• Berlaku sejak tanggal diundangkan (20 Mei 2020).

Informasi Penting:

• Tapera dirancang untuk meningkatkan akses perumahan terjangkau melalui sistem tabungan kolektif.

• Peserta wajib membayar simpanan secara disiplin untuk mendapatkan manfaat pembiayaan perumahan.

• Pemberi kerja memiliki peran krusial dalam pendaftaran dan penyetoran simpanan pekerja.

Dokumen ini merupakan panduan lengkap untuk pelaksanaan Tapera, mencakup aspek teknis, hak/kewajiban, serta sanksi untuk memastikan keberhasilan program.